Action Constructing

BELVEDERE RESIDENCE ΚΑΤΟΙΚIΑ ΣΤΗΝ ΚΡHΤΗ Τοποθεσία έργου: Σελιά, Κρήτη, Ελλάδα Ιδιοκτήτης: Ιδιώτης Αρχιτεκτονική μελέτη – κατασκευή: Action Constructing Ομάδα μελέτης: Γιώργος Βελιβασάκης, Λίλη Βελιβασάκη Συνεργάτες αρχιτέκτονες: Αλέξανδρος Καψάλης, Έλλη Αλεξίου Επιφάνεια οικοπέδου: 2800 m² Συνολική επιφάνεια: 260 m² Χρόνος μελέτης: 2017 Τρισδιάστατες απεικονίσεις: Αλέξανδρος Καψάλης, Έλλη Αλεξίου

DOMUS MARE ESTATE 2 ΚΑΤΟΙΚIΕΣ ΣΤΟΝ AΓΙΟ ΠΑYΛΟ ΡΕΘYΜΝΟΥ Τοποθεσία έργου: Άγιος Παύλος, Κρήτη, Ελλάδα Ιδιοκτήτης: Ιδιώτης Αρχιτεκτονική μελέτη – κατασκευή: Action Constructing Ομάδα μελέτης: Γιώργος Βελιβασάκης, Λίλη Βελιβασάκη, Μανώλης Βελιβασάκης Η/Μ μελέτη: Δίοδος ΑΕ Ομάδα επίβλεψης: Γιώργος Βελιβασάκης, Μανώλης Βελιβασάκης, Λίλη Βελιβασάκη Επιφάνεια οικοπέδου: 5600 m² Συνολική επιφάνεια: 260 m² Χρόνος μελέτης: 2015 Χρόνος Κατασκευής: 2021 Φωτογραφία: Γιώργος Ηλιάκης

GALINI BREEZE ΞΕΝΟΔΟΧΕIΟ ΣΤΗΝ ΑΓIΑ ΓΑΛHΝΗ Τοποθεσία έργου: Αγία Γαλήνη, Κρήτη, Ελλάδα Ιδιοκτήτης: Ιδιώτης Αρχιτεκτονική μελέτη – κατασκευή: Action Constructing Ομάδα μελέτης: Γιώργος Βελιβασάκης, Λίλη Βελιβασάκη, Μανώλης Βελιβασάκης Ομάδα επίβλεψης: Γιώργος Βελιβασάκης, Μανώλης Βελιβασάκης, Λίλη Βελιβασάκη Επιφάνεια οικοπέδου: 4200 m² Συνολική επιφάνεια: 240 m² Χρόνος μελέτης: 2015 Χρόνος Κατασκευής: 2016 Φωτογραφία: Galini Breeze

Πόσο αξιόλογο και προοδευτικό είναι το Ρέθυμνο για την τουριστική εποχή και την γεωγραφική του θέση;

Το Ρέθυμνο αποτελεί ένα ιδιαίτερο μέρος, καθώς διαθέτει πλούσια αρχιτεκτονική και ιστορική σημασία και ισχυρή παράδοση στις τέχνες. Έχει τα πλεονεκτήματα της μικρής επαρχιακής πόλης η οποία όμως τον τελευταίο καιρό κάνει άλματα στον τομέα του τουρισμού και προσελκύει πληθώρα επενδύσεων αναλογικά με το μέγεθος του πληθυσμού του. Αυτό προκύπτει από μια έμφαση που έχει δοθεί στην παροχή υπηρεσιών και ειδικότερα την φιλοξενία.

Ο δείκτης σχεδίων, κτισμάτων και ανοικοδομήσεων λένε πως καταδεικνύει το βαθμό ανάπτυξης μιας τοπικής οικονομίας. Σε εποχή αυξημένης δυσχέρειας εσείς τι διαπιστώνετε;

Αναμφισβήτητα, η πανδημία έχει επηρρεάσει όλους τους τομείς της οικονομικής και κοινωνικής ζωής του τόπου, παρόλα αυτά θα λέγαμε ότι το αντικείμενο της κατασκευής έχει πληγεί σε μικρότερο βαθμό τόσο συγκριτικά με άλλους τομείς, όσο και σε σχέση με τις προσδοκίες λόγω των συνθηκών αυτών.

Πόσα χρόνια εμπειρίας μετράτε στον τομέα των κατασκευών;

Το γραφείο ιδρύθηκε το 1997 με αντικείμενο την ολιστική προσέγγιση πάνω στο αντικείμενο της αρχιτεκτονικής μελέτης και της κατασκευής. Την παροχή ολοκληρωμένων υπηρεσιών, δηλαδή, προς τους πελάτες μας, από την ανεύρεση του κατάλληλου τόπου, την μελέτη και αδειοδότηση έως την πλήρη ολοκλήρωση του έργου, καθώς και υπηρεσίες νομικές και συμβουλευτικές τόσο κατά την διάρκεια, όσο και μετά την ολοκλήρωση των έργων.

Ποια είναι τα σημαντικότερα project που έχετε υλοποιήσει;

Το γραφείο ασχολείται κυρίως με την μελέτη και κατασκευή ή ανακατασκευή πολυτελών κατοικιών, πολυκατοικιών καθώς και μικρής κλίμακας ξενοδοχειακών μονάδων ιδιαίτερου χαρακτήρα. Τα project μας βρίσκονται σε όλη την Κρήτη, από τον Άγιο Νικόλαο μέχρι τον Αποκόρωνα Χανίων.

Οι τάσεις που έρχονται από το εξωτερικό βρίσκουν συχνά πρόσφορο έδαφος και στα ελληνικά δεδομένα. Ποια είναι τα υλικά που θα πρωταγωνιστήσουν φέτος;

Σίγουρα τα νέα υλικά και οι διεθνείς αισθητικές τάσεις παίζουν ένα σημαντικό ρόλο στην διαμόρφωση των αρχιτεκτονικών προτιμήσεων, παρόλα αυτά η Κρήτη σαν τόπος και το Αιγαίο γενικότερα, διαθέτει μια ισχυρή αρχιτεκτονική ταυτότητα που πηγάζει τόσο από την παράδοση όσο και από τις ανάγκες του ίδιου του τόπου (κλίμα, ανάγλυφο, έδαφος, βλάστηση, κλπ). Άρα θα έλεγε κανείς ότι διαμορφώνεται μια νέα αρχιτεκτονική γλώσσα τα τελευταία χρόνια, αναγνωρίσιμη και στο εξωτερικό ή οποία πρωταγωνιστεί.

Τι είναι αυτό που εξασφαλίζει την ποιότητα σε μια κατασκευή; Γιατί συνήθως την αναζητάμε κατόπιν εορτής…

Το αντικείμενο της κατασκευής είναι τόσο ευρύ και πολύπλοκο, που πολλά πράγματα μπορούν να μην πάνε καλά. Χρειάζεται καλή οργάνωση, συνεχή ενημέρωση πάνω στα νέα υλικά και τις μεθόδους και κυρίως εμπειρία. Είναι κάτι που δυστυχώς δεν διδάσκεται στο πολυτεχνείο, αλλά κερδίζεται συν τω χρόνω. Χρειάζεται όμως και εκπαίδευση του πελάτη, ώστε να κατανοήσει ότι το φθηνό κοστίζει πιο ακριβά εντέλει.

Είναι τα δημόσια κτίρια στο Ρέθυμνο και στα Χανιά κατασκευαστικά αντάξια των τουριστικών πόλεων;

Το Ρέθυμνο και τα Χανιά, ως παράκτιες πόλεις, βρίσκονται σε ένα υψηλά διαβρωτικό περιβάλλον. Αυτό δημιουργεί μεγάλες ανάγκες συντήρησης για τα υφιστάμενα κτίρια. Τα δημόσια κτίρια, ειδικότερα, αποκαλύπτουν τα τελευταία χρόνια μεγάλες κατασκευαστικές παθογένειες, οι οποίες χρήζουν αντιμετώπισης.

GUNEY RESIDENCE ΚΑΤΟΙΚIΑ ΣΤΟΝ ΠΡΙΝE ΡΕΘYΜΝΟΥ Τοποθεσία έργου: Ρέθυμνο, Κρήτη, Ελλάδα Ιδιοκτήτης: Ιδιώτης Αρχιτεκτονική μελέτη – κατασκευή: Action Constructing Ομάδα μελέτης: Γιώργος Βελιβασάκης, Λίλη Βελιβασάκη Μανώλης Βελιβασάκης Ομάδα επίβλεψης: Γιώργος Βελιβασάκης, Μανώλης Βελιβασάκης, Λίλη Βελιβασάκη Επιφάνεια οικοπέδου: 5600 m² Συνολική επιφάνεια: 280 m² Χρόνος μελέτης: 2016 Χρόνος Κατασκευής: 2019-σήμερα

Όταν σας αναθέτουν μια κατασκευή, ποιος προσπαθείτε να είναι ο πρωταρχικός σας στόχος;

Η υλοποίηση κάθε έργου που σχετίζεται με την κατοίκιση συνιστά μεγάλη ευθύνη, καθώς μέσα σε αυτό θα περάσει ένα μεγάλο χρονικό διάστημα της ζωής της μια οικογένεια. Η εμπιστοσύνη, επομένως, που μας δείχνουν οι πελάτες μας θα πρέπει να μεταφραστεί σε ασφάλεια πρωτίστως, και μετέπειτα σε αισθητική, εργονομία και συμβολισμό. Όντας οικογενειακή επιχείρηση το γραφείο στην βάση του, κατανοούμε αυτήν την ανάγκη ακόμα καλύτερα.

Διαθέτουμε την αρχιτεκτονική κουλτούρα για να επιθυμήσουμε το καλύτερο ή είμαστε βιαστικοί και λιγόψυχοι;

Πρόκειται για μία αργή διαδικασία, όσον αφορά την καλλιέργεια αρχιτεκτονικής κουλτούρας. Τον τελευταίο καιρό πάντως είναι ενθαρρυντικά τα μηνύματα. Επιπρόσθετα, η αναγκαστική παραμονή στο σπίτι λόγω της πανδημίας, θεωρώ μας έκανε να αναθεωρήσουμε αρκετά σε σχέση με το κατοικείν γενικότερα. Ανέδειξε την ανάγκη για ποιοτικούς, σωστά σχεδιασμένους χώρους, οι οποίοι δεν φτιάχτηκαν απλά για να μας προστατέψουν από την βροχή και τον ήλιο, αλλά προκειμένου να διευκολύνουν την διαβίωση μας σε αυτούς.

LUSSO RESIDENCE ΚΑΤΟΙΚIΑ ΣΤΟΝ AΓΙΟ ΝΙΚOΛΑΟ Τοποθεσία έργου: Λασίθι, Κρήτη, Ελλάδα Ιδιοκτήτης: Ιδιώτης Αρχιτεκτονική μελέτη – κατασκευή: Action Constructing Ομάδα μελέτης: Γιώργος Βελιβασάκης, Λίλη Βελιβασάκη Ομάδα επίβλεψης: Γιώργος Βελιβασάκης, Μανώλης Βελιβασάκης Συνεργάτες αρχιτέκτονες: Ελένη Κουνδουράκη Στατική Μελέτη: Zervos Engineering Η/Μ μελέτη: Δίοδος Α.Ε. Επιφάνεια οικοπέδου: 4400 m² Συνολική επιφάνεια: 360 m² Χρόνος μελέτης: 2019 Χρόνος Κατασκευής: Υπό κατασκευή Τρισδιάστατες απεικονίσεις: Αλέξανδρος Καψάλης, Έλλη Αλεξίου

Μπορεί κάποιος να περηφανεύεται για κατασκευαστικές επιτυχίες στην πόλη του Ρεθύμνου και στην πόλη των Χανίων; Οι ξενοδοχειακές κατασκευές έχουν εξελιχθεί θεαματικά;

Σίγουρα ναι. Έχουν γίνει τα τελευταία 15 χρόνια σημαντικά έργα τόσο δημοσίου, όσο και ιδιωτικού χαρακτήρα. Η έννοια της σύμμεικτης κατασκευής (συνδυασμός μεταλλικού φορέα με σκυρόδεμα), που μέχρι πρώτινος ήταν άγνωστη, πλέον βλέπουμε να βρίσκει εφαρμογή. Όπως και νέες κατασκευαστικές μέθοδοι, βασισμένες στο οπλισμένο σκυρόδεμα ή την ξηρά δόμηση ή ακόμα και την δόμηση με φυσικά υλικά (πέτρα, χώμα, ξύλο).

Όταν στέκεστε απέναντι από μια κατασκευή που έχετε παραδώσει και την αντικρίζετε, ποια είναι η πρώτη σκέψη;

Η κατασκευή είναι μια διαδικασία η οποία μπορεί να διαρκέσει χρόνια, από την μέρα που θα γίνει η γνωριμία με τον πελάτη. Η φάση της ολοκλήρωσης κάθε έργου, ειδικότε- ρα, είναι ακόμα πιο έντονη καθώς υπάρχει η πίεση του χρόνου. Όταν, εντέλει, ολοκληρώνεται, δημιουργεί ένα αίσθημα ικανοποίησης και πληρότητας.

Ποιο είναι το σημαντικότερο τρίπτυχο για μια επιτυχη- μένη κατασκευή; Πολύ βασική έννοια στην κατασκευή είναι αυτή της ειλικρίνειας, τόσο στη σχέση με τον πελάτη, όσο και στην ίδια την κατασκευή. Εξίσου σημαντική είναι η εμπειρία και η γνώση που αποκτάει κανείς συν τω χρόνω. Τέλος, για την παραγωγή ενός άρτιου αποτελέσματος είναι απαραίτητος κι ένας βαθμός εμμονής με το παραγόμενο αποτέλεσμα καθ’ αυτό.

OLIVE GROVE ΣΥΜΠΛΕΓΜΑ 12 ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΣΤΗΝ ΛΟΥΤΡΑ Τοποθεσία έργου: Λούτρα, Κρήτη, Ελλάδα Ιδιοκτήτης: Ιδιώτες Αρχιτεκτονική μελέτη – κατασκευή: Action Constructing Ομάδα μελέτης: Γιώργος Βελιβασάκης, Λίλη Βελιβασάκη, Μανώλης Βελιβασάκης Ομάδα επίβλεψης: Γιώργος Βελιβασάκης, Μανώλης Βελιβασάκης, Λίλη Βελιβασάκη Επιφάνεια οικοπέδου: 7.200 m² Συνολική επιφάνεια: 1.140 m² Χρόνος μελέτης: 2013 Χρόνος Κατασκευής: 2015 Φωτογραφία: Γιάννης Κανδυλάκης

Πρόκειται για μια κατοικία 380 τ.μ. σε ένα οικόπεδο, παραθαλάσσιο, ιδιαίτερα επικλινές στην νότια ακτή του Ρεθύμνου. Το γενικότερο τοπίο είναι βραχώδες και με μεγάλες υψομετρικές διαφορές, ενώ στο εσωτερικό του οικοπέδου δεσπόζει ένας μεγάλος βράχος ο οποίος αποτέλεσε και βασικό σημείο διαμόρφωσης του εξωτερικού χώρου και της πισίνας. Η κατοικία έχει 4 υπνοδωμάτια με ατομικά μπάνια, καθώς και χώρο χαλάρωσης. Τα 3 από τα 4 υπνοδωμάτια καθώς και ο χώρος χαλάρωσης βρίσκονται στον κάτω όροφο, ενώ στον πάνω όροφο βρίσκεται το κυρίως υπνοδωμάτιο, οι χώροι διημέρευσης και η κουζίνα. Έτσι, η κατοικία διαρθρώνεται σε 2 επίπεδα με ένα κεντρικό αίθριο στην μέση, στο οποίο συμβαίνει η κατακόρυφη κίνηση, η επικοινωνία δηλαδή μεταξύ των 2 ορόφων. Ο κάτω όροφος, υπόγειος από την μια, ισόγειος από την άλλη, λειτουργεί σαν ένα στιβαρό βάθρο, που παραπέμπει σε οχυρωματικά τείχη, το οποίο δημιουργεί μια επιφάνεια επίπεδη ώστε να υποδεχτεί τον από πάνω όροφο, ο οποίος είναι διάτρητος, φωτεινός και ελαφρύς. Αυτή η αντίθεση χρησιμοποιείται συνθετικά στην διάρθρωση του συνόλου. Το στιβαρό κέλυφος της πέτρινης τοιχοποιίας διαρρηγνύεται από ένα γεωμετρικό όγκο ο οποίος προβάλλει προς την θάλασσα και στον οποίο βρίσκονται τα 2 από τα 3 υπνοδωμάτια του ορόφου. Η πέτρινη τοιχοποιία είναι υπό κλίση, αφενός για την στατική της βελτίωση, αφετέρου ως παραπομπή στον παραδοσιακό τρόπο διαμόρφωσης των επικλινών οικοπέδων με ξερολιθιές, τις πεζούλες, από το οποίο προκύπτει και η ονομασία της κατοικίας. Τα υλικά που έχουν επιλεγεί είναι κατά κύριο λόγο η πέτρα, ενώ οι τοιχοποιίες είναι από τριπτό σοβά με τεχνοτροπία και τα δάπεδα από σκυρόδεμα με επεξεργασία (βιομηχανικό), σε συνδυασμό με ξύλο και μέταλλο, τόσο στους εξωτερικούς, όσο και στους εσωτερικούς χώρους.

PEZOULES RESIDENCE ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΣΤΟΝ ΑΓΙΟ ΠΑΥΛΟ ΡΕΘΥΜΝΟΥ Τοποθεσία έργου: Άγιος Παύλος, Κρήτη, Ελλάδα Ιδιοκτήτης: Ιδιώτης Αρχιτεκτονική μελέτη – κατασκευή: Action Constructing Ομάδα μελέτης: Γιώργος Βελιβασάκης, Λίλη Βελιβασάκη Ομάδα επίβλεψης: Γιώργος Βελιβασάκης, Μανώλης Βελιβασάκης, Λίλη Βελιβασάκη Συνεργάτες αρχιτέκτονες: Ελένη Κουνδουράκη Επιφάνεια οικοπέδου: 12.400 m² Συνολική επιφάνεια: 380 m² Χρόνος μελέτης: 2020 Χρόνος Κατασκευής: Υπό κατασκευή