Γιώργος & Δημήτρης Γαλανής: Κατaσκευή κήπου σε ταράτσα

Μπορεί μία ταράτσα ή ένα δώμα, να μετατραπεί σε κήπο; Η απάντηση είναι σίγουρα ναι! Αναφερόμαστε σε φυτεμένα δώματα, πράσινη στέγη «ταρατσόκηπο».
Όταν γίνεται λόγος για κήπους στις ταράτσες, φανταζόμαστε γκαζόν, λαχανικά, βότανα ή καλλωπιστικούς θάμνους και ίσως δέντρα. Υπάρχουν διαθέσιμες πολλές λύσεις, ανάλογα με το τι θέλουμε και τι μπορούμε να επιτύχουμε. Εκτός από τις επιθυμίες του ιδιοκτήτη βασικό στοιχείο είναι και οι τεχνικές παράμετροι, όπως η στατική ικανότητα του κτιρίου. Τα αρχικά κατασκευαστικά σχέδια κάθε κτίσματος περιλαμβάνουν και τη στατική μελέτη του κτιρίου, ωστόσο είναι χρήσιμο να γίνει μια επανεκτίμηση της κατάστασης από έναν πολιτικό μηχανικό, ειδικά εάν πρόκειται για παλιά κτίρια και πάντα σύμφωνα με τα οριζόμενα στην οικεία ΥΑ οικ. 911 – ΦΕΚ Β 14 2012 («Όροι, προϋποθ.-διαδ. κατασκευής φυτεμένων επιφανειών σε δώματα, στέγες και υπαίθριους χώρους κτιρίων»). Για την κατασκευή ενός ταρατσόκηπου δεν απαιτείται οικοδομική άδεια ή έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας αλλά απλή έγγραφη γνωστοποίηση εργασιών στην οικεία στην υπηρεσία δόμησης.

Ένας συνηθισμένος ταρατσόκηπος, που δεν απαιτεί λεπτομερείς στατικές μελέτες, έχει τα ακόλουθα χαρακτηριστικά: • Το βάθος του ειδικού υποστρώματος (χώματος) είναι από 8 έως 15 εκατοστά. • Σε αυτόν μπορεί να φυτευτούν χλόη, ανθόφυτα, βότανα, ποώδη φυτά, μικροί θάμνοι. • Ανάλογα με το είδος της βλάστησης χρειάζεται λίγο ή περισσότερο πότισμα. • Το στατικό βάρος που προσθέτει (ποτισμένος) στην κατασκευή, είναι από 80 έως 130 κιλά τμ. • Το κόστος διαμορφώνεται σε 50 – 100€/τμ.

ΓΙΑΤI ΝΑ ΔΗΜΙΟΥΡΓHΣΩ ΜΙΑ ΠΡΑΣΙΝΗ ΣΤΕΓΗ;

Τα οφέλη ενός ταρατσόκηπου είναι πολλά και σημαντικά:

• Η αισθητική αναβάθμιση του κτιρίου.

• Η διαβίωση και η εργασία σε ένα πράσινο περιβάλλον έχει θετική επίδραση στην καθημερνή μας διάθεση, αυξάνει την ευημερία, προσφέρει χαλάρωση και μειώνει το άγχος.

• Μια πράσινη στέγη είναι η καλύτερη μορφή θερμομόνωσης: μειώνεται το κόστος θέρμανσης και ψύξης του κτιρίου έως 50%.

• Το κόστος κατασκευής/τοποθέτησης ενός φυτεμένου δώματος αποσβένεται σε 4 – 5 χρόνια, υπολογιζόμενου μόνο του κόστους που μειώνεται από τη χρήση κλιματισμού.

• Μείωση του εξωτερικού θορύβου

περισσότερο από μίας συμβατικής μόνωσης.

• Μείωση της ηλεκτρομαγνητικής ακτινοβολίας κατά 99,50%.

• Προστασία από φωτιά.

• Το πράσινο προστατεύει την επιφάνεια του δώματος και της στεγνωτικής στρώσης από: βροχόπτωση, χαλάζι, ακτινοβολία UV, μηχανικές καταπονήσεις και μηδενίζει το κόστος συντήρησης του σκυροδέματος.

• Αύξηση της αντικειμενικής αξίας του κτιρίου καθώς και λειτουργική αναβάθμιση του κτιρίου.

Επιπλέον μια φυτεμένη ταράτσα μπορεί να συνδυαστεί με οποιαδήποτε κατασκευή εξωτερικού χώρου, όπως πέργκολες, ειδικούς φωτισμούς, δίνοντας ένα πολύ ευχάριστο αποτέλεσμα. Τυχόν φωτοβολταϊκά πάνελ και εγκαταστάσεις ηλιακού θερμοσίφωνα δεν αποτελούν ανασταλτικό παράγοντα για την κατασκευή φυτεμένης στέγης.

Το μόνο σίγουρο είναι ότι η κατασκευή κήπου σε ταράτσα αποτελεί εξαιρετική επιλογή για το ξενοδοχείο σας, το εξοχικό και φυσικά το σπίτι σας, δημιουργώντας μια όαση σ’ ένα «νεκρό» σημείο του οικήματος. Εκμεταλλευόμενοι την ταράτσα σας κατασκευάζετε ένα πράσινο περιβάλλον, ιδανικό για τη χαλάρωσή σας.

ΠΩΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΖΕΤΑΙ ΕΝΑ ΦΥΤΕΜΕΝΟ ΔΩΜΑ;

Κατασκευάζοντας μια πράσινη στέγη ο ειδικός ακολουθεί τα παρακάτω βήματα:

• δημιουργία κατάλληλων ρήσεων για την απομάκρυνση του νερού.

• υγρομόνωση: απαραίτητη για την απομόνωση της υγρασίας.

• τοποθέτηση ειδικής μεμβράνης προστασίας του δώματος από τις ρίζες των φυτών. • τοποθέτηση υποστρώματος το οποίο συγκρατεί την υγρασία για επιπρόσθετη προστασία της μόνωσης.

• τοποθέτηση αποστραγγιστικού στοιχείου, το όποιο αποθηκεύει ένα μέρος του νερού που δέχεται η στέγη και το πλεόνασμα το οδηγεί στην υδρορροή.

• τοποθέτηση διηθητικού φύλλου, το οποίο συγκρατεί το υπόστρωμα.

• τοποθέτηση ειδικού υποστρώματος για την ανάπτυξη των φυτών.

• Τοποθέτηση φυτών της αρεσκείας σας.

Η μελέτη και η κατασκευή του φυτεμένου δώματος για να καταλήξει σ’ ένα άρτιο και ασφαλές αποτέλεσμα θα πρέπει να διενεργηθεί από γεωτεχνικό επιστήμονα και εξειδικευμένα συνεργεία και πάντα σύμφωνα με τις οικείες προδιαγραφές.